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BAULAND

ECKDATEN

Adresse

Objekttyp

GrundstücksflächeBBauzone

Ausnützungsziffer

Verfügbar

Verkaufspreis

Rosenweg

5042 Hirschthal

Bauland

1'409 m²

W1

0.30

ab sofort

1'050'000 CHF

BESCHREIBUNG

Bauland am Südhang, in bester Wohnlage

Das zum Verkauf stehende Grundstück in der Gemeinde Hirschthal fügt sich in sonniger Hanglage eines ruhigen Wohnquartiers harmonisch ein. Der angrenzende Wald und die lockere Bebauung des Südhangs versprechen hohe Wohnqualität. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem alles, was für den Alltag benötigt wird. Dorfladen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind hier gut zu erreichen. 

Das erschlossene Grundstück bietet genügend Platz für eine exklusive Villa oder zwei aussergewöhnliche Einfamilienhäuser. Zu einem späteren Zeitpunkt, nach Revision der Nutzungsplanung, sollen weitere Nutzflächen möglich sein, so dass eventuell auch mehrere Eigentumswohnungen geplant werden könnten.

Vom Autoparkplatz mit dem Lift direkt zum Hauseingang

Mit dem Neubau auf dem südlich angrenzenden Grundstück wurde auch ein Treppenhaus mit Lift, zur gemeinsamen Nutzung erstellt. Diese vertikale Erschliessung bietet die perfekte Lösung, um trockenen Fusses vom Parkplatz direkt zum Hauseingang zu gelangen. Das vom Rosenweg erschlossene Grundstück verfügt bereits über eine vorbereitete Parkierungsfläche, die während der Bauphase als Installationsplatz genutzt werden könnte.

Bauprojekt liegt bereit

Ein bewilligungsreifes Bauprojekt für ein Einfamilienhaus liegt vor und könnte mit wenig Aufwand für ein Baugesuch eingereicht werden. Es besteht keine Übernahmepflicht.

Wenn Sie Ihr Traumhaus verwirklichen möchten, sollten Sie diese Chance ergreifen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung vor Ort nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie.

MERKMALE

Voll erschlossen

Unverbaubare 180° Weitsicht

Bergpanorama

Südausrichtung

Ganztags Sonne

Hanglage

Ruhig

DISTANZEN

Kindergarten

Primarschule

Oberstufe

Einkauf

Öffentlicher Verkehr

Autobahnanschluss

600 m

750 m

2.3 km

750 m

800 m

3.6 km

KONTAKT

Grundgut AG

Sorenbühlweg 8

5610 Wohlen AG

Herr Agush Dina

+41 56 296 82 82

agush.dina@grundgut.ch

Besichtigung

Agush Dina

+41 56 296 82 82

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