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Sorenbühlweg 8

5610 CH-Wohlen AG

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Schweizer Immobilienschätzer- Verband

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EINFAMILIENHAUS

ECKDATEN

Adresse

Objekttyp

Zimmer

Wohnfläche

Baujahr

Kubatur SIA 416

Grundstücksfläche

Letzte Renovationen

Verfügbar

Verkaufspreis

Heinimürlerstrasse 3

8165 Oberweningen

Einfamilienhaus

6.5

174 m²

1972

1'058 m³

815 m²

2013

ab sofort

1'490'000 CHF

360°4.png

BESCHREIBUNG

Bevorzugte Wohnlage mit Fernsicht und Raum für vielfältige Nutzung

Ein Haus - zahlreiche Nutzungsmöglichen. Lassen Sie sich inspirieren

Diese sonnig gelegene Immobilie mit insgesamt 174 m² Wohnfläche, 6.5 Zimmern und 3 Badezimmern kann als Einfamilienhaus oder als Zweigenerationenhaus genutzt werden. Auch für die Selbstnutzung mit zusätzlicher Teilvermietung eignet sich das Haus - ebenso wie für das Konzept „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“.

Das Wohnhaus aus den 70er Jahren wartet mit einer wunderschönen Fernsicht auf. Durch die Lage in einem kinderfreundlichen Quartier und umgeben von ruhiger Natur ist es zudem ein idealer Ort für Familien. Dennoch liegt die Objekt nur 25 km von Zürich entfernt.

 

Weite und Geborgenheit im Einklang

Eine Besonderheit ist das Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss: Mit rund 57 m², den grossen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse und der Poolanlage vermittelt es ein Gefühl von Weite - inmitten von entspannter Behaglichkeit, dafür sorgen der Parkettboden, die Holzfenster und eine Cheminée. Die Terrasse bietet mit 22 m² beste Bedingungen, um die schönen Tage im eigenen Heim auch im Freien zu geniessen. Zwei weitere Zimmer komplettieren den Wohnkomfort im Erdgeschoss. 

Das Untergeschoss mit separatem Eingang verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine grosse Wohnküche. Die restliche Fläche beherbergt Keller, Waschküche und weitere Kellerräume. 

 

Alles ausser gewöhnlich!

Während die Böden der Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Holzparkettboden ausgestattet sind, finden sich im Korridor, der Küche und den Nassräumen farbige Keramikplatten - ein augenfälliges Stilelement, das sich an den Küchenwänden fortsetzt. Dies verleiht dem Haus einen ganz eigenen Charme, an den Sie anknüpfen können. Oder Sie verändern den Innenausbau nach Ihren Wünschen. Durch die geradlinige Innenarchitektur ist dies in jeder Stilrichtung möglich.

Sanfte Hügel, Wald und Wasser: Naturnähe nahe Zürich

Oberweningen ist mit seinen rund 1800 Einwohnern eine von vier Gemeinden im Wehntal in der Region Zürcher Unterland und gehört zum Bezirk Dielsdorf. Im Süden liegt der Hügelzug der Lägern und im Norden der Eggwald. Durch das hübsche Tal fliesst der Bach Surb.

Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige hundert Meter entfernt. Die Bahn bringt Sie in einer guten halben Stunde nach Zürich. Nach Baden und Dietikon dauert es nur ein paar Minuten länger.

 

Möchten Sie dieses Charakterhaus kennen lernen? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

MERKMALE

Sonnig

Fernsicht

Kinderfreundlich

Sitzplatz

Swimmingpool

Cheminée

Doppelgarage

Aussenparkplatz

Ruhig

Hanglage

DISTANZEN

Kindergarten

Primarschule

Oberstufe

Einkauf

Öffentlicher Verkehr

Autobahnanschluss

670 m

620 m

2.0 km

280 m

400 m

12.3 km

KONTAKT

Grundgut AG

Sorenbühlweg 8

5610 Wohlen AG

Herr Gaetano Fiscelli

Besichtigung

Gaetano Fiscelli

+41 56 296 82 82

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