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Verbandsmitgliedschaften

Schweizer Immobilienschätzer- Verband

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GRUND auf GUT 

beraten.

INVESTITIONSBERATUNG

Sinnvoll investieren und den Wert der Liegenschaft steigern

Sie besitzen eine sanierungsbedürftige Liegenschaft oder haben eine geerbt? Sie planen bei einer bestehenden Liegenschaft eine Sanierung, einen Ausbau oder Anbau? Sie sind sich aber unsicher, ob sich diese Investition realisieren lässt und sich diese auch auszahlt?  

Wir analysieren in einem persönlichen Erstgespräch die Ausgangslage und ermitteln Ihre Anliegen. Im Anschluss erarbeiten wir die notwendige Entscheidungsgrundlage und skizzieren den möglichen Lösungsweg. Dabei agieren wir fair, transparent und mit dem ständigen Fokus auf eine kompetente, offene und ehrliche Beratung.

UNSERE LEISTUNGEN

Eigenheim sanieren

Wenn Sie eine wertvermehrende Investitionen planen, z.B. eine grössere Renovation, verbunden mit Verbesserungen des Standards, oder einen Anbau, empfehlen wir Ihnen, dies durch einen Experten prüfen zu lassen.

 

Unsere Experte können nicht nur die Machbarkeit eines Anbaus beurteilen und die damit verbunden Renovationskosten abschätzen, sondern auch aufzeigen, ob die Investition sinnvoll ist und der Wiederverkaufswert gegeben ist.

Renditeliegenschaft sanieren

Sind Sie Eigentümer eines Renditeobjekts und fragen sich, ob mehr in Ihrer Liegenschaft steckt? Oder ziehen Sie in Betracht, bei einer anstehenden Gesamtsanierung das Gebäude mit einer Aufstockung oder einem Anbau zu erweitern?

 

Unsere Immobilienexperten können Ihnen diese Fragen beantworten und bringen zudem noch in Erfahrung, ob sich eine Umnutzung, z.B. vom Gewerbeatelier zu einer Wohnung oder zu einem Verkaufslokal, lohnen würde. Um solche Fragen beantworten zu können, bedarf es baurechtlicher, bautechnischer, wirtschaftlicher und finanzieller Abklärungen. Unsere Immobilienspezialisten sind bestens darauf vorbereitet und können Ihnen die Antworten als Entscheidungsgrundlage liefern. Dabei gehen unsere Experten wie folgt vor:

  • Besichtigung vor Ort: Zustands- und Standardanalyse, Erfassen des Renovationsbedarfs etc.

  • Prüfung Umnutzungskonzept und Modernisierung

  • Marktanalyse und Analyse der IST-Vermietung

  • Evaluation der potentiellen Mieteinnahmen

  • Ermittlung der Renovationskosten

  • Immobilienbewertung und Investitionsplan

  • Berechnung der Rendite und Rentabilität des möglichen Neubauprojekts

  • Berechnung der möglichen Finanzierungsstruktur

  • Erarbeitung eines Massnahmenplans

Sie möchten die anstehende Renovationen

sinnvoll planen?

Zusammen erarbeiten wir die notwendige Entscheidungsgrundlage und skizzieren den möglichen Lösungsweg. Dabei agieren wir fair, transparent und mit dem ständigen Fokus auf eine kompetente, offene und ehrliche Beratung.

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Dienstleistung

Vermarktung

Wir kennen den Markt und die Bedürfnisse potentieller Käufer und wählen die passende Vermarktungsstrategie, um Ihre Liegenschaft zeitnah und erfolgreich zu verkaufen.

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Zusammen erarbeiten wir die notwendige Entscheidungsgrundlage und skizzieren den möglichen Lösungsweg. Dabei agieren wir fair, transparent und mit dem ständigen Fokus auf eine kompetente, offene und ehrliche Beratung.

KOMPETENT UND PROFESSIONELL

Schweizer Immobilienschätzer- Verband

Immobilienexperte

Wir sind Immobilien- und Bewertungsexperten

Berufsverband

SIV Schweizer Immobilienschätzer-Verband

Unsere Mitgliedschaft beim SIV ist ein Gütesiegel für Kompetenz und Professionalität im Schätzungswesen.

Markt- und Immobiliendaten

Fahrländer Partner Raumentwicklung

Wir arbeiten mit den aktuellen Markt- und Immobiliendaten von Fahrländer, um den Herausforderungen der Immobilienbewertung optimal zu begegnen und um Immobilie fundiert und transparent zu analysieren und zu bewerten.