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Kostenlose Immobilien 

Schnellbewertung

Transaktionsdaten von Fahrländer Partner Raumentwicklung

 

 

Das bringt Ihnen die kostenlose Immobilien Schnellbewertung

Mit der kostenlosen Schnellbewertung erhalten Sie anhand weniger Objektangaben eine erste und kostenlose, datenbasierende Werteinschätzung eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung – innerhalb von Minuten. Das Tool berücksichtigt nebst objektspezifischen Informationen, wie Baujahr, Grösse, Zustand und Standard, auch lagespezifische Faktoren der Liegenschaften. Das Modell verarbeitet dafür Transaktionsdaten vergleichbarer Objekte, die in der Vergangenheit gehandelt wurden. 

Die Schnellbewertungen 

Bewerten Sie jetzt Ihr Eigenheim und gewinnen Sie mehr Sicherheit bei Ihrer Entscheidungsfindung.

Schnellbewertung

Ideal für Verkäufer und Käufer eines Eigenheims, die schnell einen Richtwert der Liegenschaft erfahren möchten. 

Kostenlos

Grober Richtwert

Bewertung von Einfamilienhäusern

Bewertung von Eigentumswohnungen

Sofortige Auswertung

Detaillierter Makrolagebeschrieb inklusive Marktpreise

Detaillierter Mikrolagebeschrieb

Bis zu 3 Bewertungen erstellen

Transaktionsdaten von Fahrländer Partner Raumentwicklung

Kostenlose Telefonberatung

Umfassende Bewertung

Umfassende hedonische Bewertung: Eine von Banken, Pensionskassen und Immobilienmaklern anerkannte Methode für die Hypothekenvergabe oder die Verkaufspreisermittlung.

345 CHF

zzgl. MwSt.

Präzise Bewertung

Bewertung von Einfamilienhäusern

Bewertung von Eigentumswohnungen

Detaillierte Objekterfassung

Ausführlicher Bewertungsbericht

Detaillierter Makrolagebeschrieb inklusive Marktpreise

Detaillierter Mikrolagebeschrieb

Plausibilisierung der Daten anhand Objektunterlagen und Fotos durch einen Experten

Erstellung der Bewertung durch einen Experten

Bearbeitung innert Tagen

Transaktionsdaten von Fahrländer Partner Raumentwicklung

Kostenlose Telefonberatung

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Sie benötigen ein fundiertes Immobiliengutachten für eine erbrechtliche oder güterrechtliche Auseinandersetzung?

 

 

Unser Serviceversprechen – Ihr Mehrwert

100% kostenlos

Unsere hedonische Online-Bewertung ist für Sie 100% kostenlos und Sie gehen keine weiteren Verpflichtungen ein.

Sofortige Auswertung

Sie erhalten das Resultat unmittelbar nach der Eingabe Ihrer Immobilien-Eckdaten.

Hochwertige Marktdaten

Die Marktdaten sind gestützt auf die Transaktionsdaten von Fahrländer Partner Raumentwicklung.

Unverbindliche Beratung

Fragen zur Bewertung Ihrer Immobilie können Sie kostenlos telefonisch mit einem Experten klären. 

Mehrere Bewertungen

Mit unserem kostenlosen Tool können Sie bis zu drei Bewertungen erstellen.

Kein Adressenverkauf an Dritte – keine lästigen Makleranrufe

Ihre Daten behandeln wir vertraulich. Eine Weitervermittlung oder ein Verkauf an Dritte findet nicht statt.

 

 

Die hedonische Bewertungsmethode

Mittels einer Bewertung wird der Verkehrswert respektive der Marktwert einer Immobilie ermittelt. Je nach Objektart und Nutzung kommen unterschiedliche Bewertungsverfahren zum Einsatz. Dabei werden häufig der Sachwert, der Ertragswert oder die hedonische Methode angewendet.

Die hedonische Methode hat in den letzten Jahren stark an Bedeutung gewonnen. Vor allem Immobilienmakler und Banken verwenden diese Art der Bewertung, um dem Marktwert beziehungsweise die Belehnungsbasis zu ermitteln.

Die Methode bietet den Vorteil, anhand von Objektunterlagen und Bildern schnell den Immobilienwert ermitteln zu können. Eine Objektbesichtigung vor Ort ist nicht zwingend erforderlich. Die hedonische Methode stützt sich auf Transaktionsdaten von vergleichbaren Objekten, die in der Vergangenheit gehandelt wurden.

Die hedonische Bewertung ist vor allem für Standard Einfamilienhäuser und Wohnungen geeignet. Sobald die Immobilie vom Standard abweicht – etwa als Luxusimmobilie oder als historisches Gebäude – stösst die Methode an ihre Grenzen.

 

 

In 3 einfachen Schritten zur Immobilienbewertung

01

Objekt beschreiben

Geben Sie die wichtigsten Eckdaten wie Lage, Grundstücksgrösse, Volumen, Nettowohnfläche, Baujahr etc. Ihrer Immobilie ein. 

02

Verifizierungscode anfordern

Lassen Sie sich bequem an Ihre Mobil-Nummer den persönlichen Verifizierungscode zustellen. Den Code erhalten Sie in wenigen Sekunden.

03

Bewertung erhalten

Sie erhalten sofort den Wert – mit Angabe einer Bandbreite – und eine detaillierte Standortbeurteilung Ihrer Immobilie.